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知道的说说沈阳东环国际房价-

时间:2019-10-22 05:58:50 来源:互联网 阅读:0次

哈尔滨、沈阳、长春哪个城市房价更低?问题详情:人才不断流失的东北,但我想去这里发展,求推荐个合适的城市,房价不高就可以。

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推荐回答:首先,我觉得你选择前往东北生活发展是一个明确的选择,虽然东北的地域优势和气候并不吸引好多的人才,但东北现如今正朝着一线大都市飞速发展,我想不久将来一定会吸引一大批人才前来入住的。

但是说起房价嘛,我不知道你的经济状况如何,不知道对于你来说是高是低。

那哈尔滨来说吧,也是分区域、分新老房子也分是不是学区,但均价应该在1万一平左右。

长春和沈阳的话因为没在那里生活过,但大概了解也是分地域的,均价也应该和哈尔滨差不多,毕竟这三座城市都是东北发展相对迅速的城市,但也有人说沈阳的房价相对高一点,也有说哈尔滨的,但是我还是比较推荐你来哈尔滨,因为目前哈尔滨给就业的人们的扶持是十分大力的,虽然房价可能不是的,但其他条条框框还是相对于来说比较合理的。

沈阳的房价未来几年走向会如何?问题详情:目前沈阳房价感觉越来越贵,尤其今年,感觉涨幅好大。

房证下来的新小区,房产中介便成堆扎过来,不明白所以然,有能看清走势的高人指点一二么?

推荐回答:其实论房价来说,沈阳充其量属于三线城市,你会发现中国东南位置及北京及周边涨完了,接下来就是中部城市,然后才是其他的东北及西北地区,沈阳论房价来说连中心城市附近的小城镇都不如,觉得沈阳贵的,其实未来会更贵,不是沈阳,全国都这样,是因为货币超发,城市轮动而已,未来按照这种走势,房价还会越来越贵。

,与其留着钱贬值不如买固定资产,起码属于自己70年,有可能以后会变成永远。

,总之吸取国外的经验教训,就是信用货币会越来越贬值,还是留着资产比较放心,有恒产者有恒心!

沈阳房价会疯长吗?推荐回答:房价真是民生呀,时不时就会被提起,或者互相交流。

沈阳房价能不能大涨,终的答案交给市场,下面剔除货币发行因素(如果M2增长明显,要涨也是普不,不是沈阳局部的问题),我来分析几点制约沈阳房价疯涨的因素,抛砖引玉看看大家意见:

1省情不一样。

很多人把成都、合肥、武汉、郑州等城市和沈阳类比,认为这些城市都涨得挺快,沈阳不大涨补涨说不过去。

其实持此观点的人忽略了一个事实,人口和省情,辽宁有4 00万人,和这几个省相比没有优势,而且辽宁省内有两个大型城市即沈阳和大连,上述省基本是省会一城独大模式。

济南的房价上涨也较其他二线平缓,也一定程度因为青岛和济南经济发展差距不大。

就像全国有钱人喜欢奔北上深置业一样,但省内有钱人到沈阳置业意愿,至少辽南区域的人会分流不少,因为他们更倾向大连。

2沈阳的城建面积太大。

摊大饼式的城市建设发展,导致人口密度集约化不够,在人口越是密集的地方,物业的价值和租金往往越高。

事实上,沈阳房价2017年较大幅度上涨,与去年化库存缩减土地供应有一定关系。

沈阳土地供应史上,土地出让金多时达500亿左右规模,现在一般不到200亿,2017年应该会高些,但离历史高值也会有距离,况且现在地价上涨很多。

房产税预期。

国家层面“房住非炒”的理念得到强化,住房的长效机制会依次建立,“雄安”住房模式或是风向标,中国未来的住房保障会进一步加强,无条件者租房,有条件者市场化商品房消费。

房产税作为一种持有税,想必五年内铺开的可能会较大,共识是对家庭首套或一定面积的住房免征或抵减。

4生活方式的变化。

一方面是家庭“421”结构,使下一辈承接了较多的房产,住房保有面积和套数是可观的;另一方面,不排除未来的生活模式是向欧美发达国家靠近,即追求住 的品质,城市中心工作城 郊居住 。

仅供参考。

各抒己见。

沈阳的房价在17年下半年是什么走势?问题详情:房价会涨吗?

推荐回答:2017年到下个月就结束啦,沈阳的房价走势已经基本出来啦,上半年沈阳的房价跟风全国的房价一路上涨,下半年则逐渐疲软,未来的沈阳房价我的分析是看跌。

首先,东北属于老工业基地,整体经济转型艰难,对人才人口的吸引力变弱,沈阳户籍人口一直处于负增涨的趋势。

东北整体情况都是如此,现在连大连都开始疲软,可怕的是陷入恶性循环困境。

其次,楼盘供应量过大,2017年9月商品住宅供应量为200.9 万平方米,同比上涨 .16%,环比上涨 4 .85%;成交量为146.74万平方米,同比下降12.4%。

,东北自然气候较差,冬季十分寒冷,当地有钱人更愿意到南方海南等城市投资购房养老,导致大量资金外流。

沈阳房价明年要涨8%,是真的吗?推荐回答:沈阳房价上涨是必然!拿地价格不断攀升,面粉涨了面包是必然要涨价的!

横向比较,沈阳是东北大城市,全国同级别的城市发展必将或多或少的影响到沈阳房价!短期涨幅不会太大,长期看涨是必然!

为什么沈阳二环外的长白岛,房价这么贵?问题详情:

推荐回答:我就住在长白,我认为长白房价高一则是因为其在沈阳的独特区位优势二则个人觉得是也有炒作原因。

首先长白链接和平主城区,交通四通八达, 条地铁线路串起它的骨架(49在修,6在规划)。

上二环三环也是十分方便的。

其次,长白价高也是因它遍地开花的学区房,可以粗略的说岛上没有不是学区的,随着入住人口不断增加,学校也在增加中。

还有很重要的一点,就是环境。

长白岛森林公园,沈水湾公园,朗朗音乐广场,浑河内河的沿河景致也是非常美丽的。

再来说说购物吧,岛内目前有大润发超市,万科城沿河商业,18年将要开业的万科鹿特丹商业中心,中海的山姆会员店以及规划中的华润万象汇和各种如火如荼的底商等等。

长白不缺人气,甚至会越来越多。

它年轻时尚,当然也有不足,它是家的位置,希望它越来越好越来越美丽。

图片均来自网络

沈阳房价未来一两年会有大的变动吗?推荐回答:在芒果中介干过一段时间,自己也刚买的房子。

其实楼主给的时间段很短,在一两年内房价肯定不会有大的变化。

我说下我对目前沈阳房价的了解和一些未来几年的预测吧。

个人中立观点仅供参考。

长白地块是目前沈阳火的地块,涨势快,房屋稀缺,房价均价甚至超过和平区和沈河区。

市内五区老城区二手房价房价一直很稳定,但是近年出现多个大开发商在五区内拿地(之前重点都在于洪,浑南和沈北),这些楼盘必然涨势很高,有破1.5万甚至更高的趋势。

铁西前几年炒的很火爆,近开始冷却有回调的趋势。

浑南虽然房价涨的吓人,但是入住率不高,配套附属设施还是欠缺,涨跌完全看炒房团。

沈北这块地真心不看好,房价也一直涨不上去。

总结一下,个人居住还是建议老城区房龄较新的二手房为好。

配套,交通,等等都便利,房价虽然不涨,但位置关系保值是一定的,住的还舒适,现在这类房价跟浑南新房比性价比要高。

投资的话更建议五区内的大开发商的房子,还有学区房。

浑南对于我们资金不多,又分析不透炒房团心理的老百姓讲还是谨慎为妙。

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