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东站站内商家前景看好20平小铺预测年入百

2018-11-30 21:03:05

东站站内商家前景看好 20平小铺预测年入百万

配套齐全、吃饭方便。 前天和昨天,在新开通的杭州火车东站采访时,很多乘客都这么说。投入使用两天来,东站客流量逐渐上升。就目前总体看来,食品餐饮类店铺表现较为平淡,而服装礼品类的店铺则表现超出预期,店铺经理表示很满意。大火车印象创意摄影店,吸引很多乘客光顾。想想也挺有趣,不远处就是真正的高铁呼啸而过,大家却乐意在布景前留影。百货类超出预期20平方米的小铺预测年销售100万元目前,东站大部分站内商业集中在出发层的候车大厅,有30多家。南北两侧和中间 岛式 店铺业态多为百货、日用品,其中10家品牌店均由广州一家商业经营公司投资。这些店铺虽然不大,每个几十平方米,但店铺中人来人往,生意非常不错。DISNEY(迪士尼时尚)的主管告诉,大客流量带来好的销量。而他们的产品是统一定价的,与外面的门店一致,整个客户群体也和商场的差不多。CROCS鞋店货架上五彩缤纷的 洞洞鞋 吸引了女粉丝的围观挑选。开业天,CROCS的营业额做了7000多元,昨天下午4点不到,已经做了五六千元。CROCS所属公司的春先生说,现在客流还未稳定,但日销售额已和外面相等规模的门店趋近。据了解,像CROCS这样20多平方米的岛式小铺,月租3万元,店内配3名营业员,目前营业时间8::00。春先生预测,他们的年销售额可以到100万元左右。以此来看,利润相当不错。DISNEY对面的西湖龙井和御龙井的销售已经超出预期,它们是一家公司的两个品牌,产品价位从50元到1000多元。据该店负责人杨经理说,他们店昨天销售额达到一万多元,已颇为可观。但和广州车站店、机场店一天三四万元的销售额相比还是差了点。等客流稳定后,销量应该会更好。餐饮类店铺稍显平淡主要原因是客流量还未稳定出发层东西两侧商业夹层上商铺业态为餐饮类,目前西面有20多家已经开门营业。肯德基、麦当劳两大西式快餐巨头都进入了东站。两店的 上座率 基本也是所有餐饮店中的,昨天进入时发现,基本上是座无虚席。麦当劳的营业员告诉,与外面的店铺相比,东站店客流量其实并不算多,除了中晚餐时间需要排队以外,其他时间都可以随到随买。价格方面,确实比外面的店要贵一点点,但贵得不多。麦当劳边上的大娘水饺、千家万户两店也有不少客人在用餐,但一眼看过去还有很多空位子。五芳斋是中式快餐店,店经理说,它们执行全国统一价。东站店刚开业正在搞活动,有部分特价餐点,达到一定金额还会送优惠券。他表示不方便透露营业额,只是说,火车站内的都不是老客户,由于品牌不如洋快餐知名度高,所以乘客大多选择洋快餐。好又多超市和红景土特产店内也只有三四个客人。好又多的店员说,她们主要售卖饮料和快餐面,价格比外面贵20%左右。红景土特产的张经理告诉,这两天销量还不是很稳定,销售额在三四千元左右,而他们在杭州南站的店可以轻松做到一万多元。V-one咖啡店主要出售咖啡、甜品、米饭,定位中高端客户。负责人刘经理说像他们这样的轻餐饮竞争不过肯德基、真功夫等重餐饮,主要还是觉得租金高了点。从这两天店内客流量来看,还不到温州站、嘉兴站店的三成。不过他还是蛮看好东站店的前景,并表示 已经有了好的营销策略,但还不方便透露。 此外,在东站地面层、公交枢纽旁边也有一块商业区,商铺有8家,以餐饮为主。但目前除了顺旺基、菲兹拉面两家外,其他的店铺还在装修扫尾。顺旺基的服务员说,这两天客人还不多,但做出来的饭菜基本上都能卖完。站内商业只开发了40%多未来站内站外还有大手笔东站站内商业总共规划了16229平方米,一期只开发了6997平方米,占43%左右,已开发的商业部分,也还未完全进入开业状态。除了站房商业外,广场、出站大厅、裙房等区域也规划了大量的商业业态。东广场的正前方为商业街,以后市民出了东广场就可直接进入商业街,也可以从地下通道或空中连廊到达商业区。东广场边上有两片楼宇群,是集星级酒店、5A商务办公楼、会议中心、休闲娱乐及商业旅游于一体的大型商业综合体。东广场的地下有18000平方米的商业规划,共有二层,分为5片商业配套,主要是大型超市、快捷超市、书店、休闲餐饮、地方特产、纪念品等快速消费为主的业态。

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